Progetto PETRA (Georgia)
Progetto di investimento immobiliare tokenizzato sotto giurisdizione svizzera (proprietario del progetto: società svizzera)
PETRA Villas Kobuleti è un esclusivo complesso composto da dieci ville di lusso in stile bizantino, situato a breve distanza dalla storica fortezza bizantina di PETRA. Il progetto si sviluppa tra la costa del Mar Nero e i monti Shavsheti-Meskheti, a soli venti minuti da Batumi e a otto minuti dalla spiaggia.
Ogni villa dispone di una terrazza panoramica privata sul tetto, dotata di jacuzzi, area lounge e zona barbecue. Il complesso offre inoltre una piscina infinity, uno studio fitness e yoga, un servizio di concierge dedicato e un’area parcheggio.
Il progetto viene realizzato sotto la direzione di un project manager di comprovata esperienza, Taras Kostenko, fondatore dello studio di design Horosho, con oltre vent’anni di attività e più di quattrocento progetti realizzati. Il general contractor è GEUZ International, società con esperienza pratica nella costruzione di complessi residenziali in Georgia e nei Paesi dell’Asia Centrale. La struttura del progetto e la sua amministrazione sono gestite in Svizzera tramite NBX Capital AG.
L’inizio dei lavori è previsto per gennaio 2026, con completamento entro la fine del 2027. Il valore stimato dell’immobile una volta ultimato è compreso tra 12-13 milioni di euro.
NBX Capital AG è responsabile della strutturazione, tokenizzazione e gestione amministrativa del progetto. L’iniziativa viene realizzata attraverso l’emissione di RWA Security Tokens nella giurisdizione svizzera, garantendo un modello di investimento trasparente, una partecipazione controllata degli investitori e un elevato livello di governance aziendale.
Caratteristiche principali
• Asset: dieci ville di lusso, di cui quattro con una superficie di 330 m² e sei con una superficie di 272 m²
• Superficie totale: circa 3.500 m², inclusa l’infrastruttura del complesso
• Servizi: terrazze con jacuzzi, piscina infinity, studio fitness e area yoga, servizio di concierge e parcheggio
• Localizzazione: Kobuleti, Georgia, in un contesto unico tra mare e montagne, nelle immediate vicinanze della fortezza di PETRA
• Tempistiche: da gennaio 2026 alla fine del 2027
• Struttura: progetto di investimento immobiliare tokenizzato sotto regolamentazione svizzera